香江传奇落幕，从顺德金铺少年到香港地产大亨，四叔一路走好
昨日，香港地产大佬、恒基兆业地产创始人李兆基的传奇一生落幕。 这位香港地产大佬的一生，堪称一部跌宕起伏的商业传奇。今天，就和大家讲下这位地产富豪在香港的创业人生路。 图片来源：互联网 天生的生意人，6岁进金铺，15岁当掌柜 李兆基出生于1928年，是广东顺德人。因为在家中排行老四，所以人称“四叔” 由于家族是经营黄金、汇兑和外币买卖，6岁的李兆基便开始进入金铺学习做生意，12岁能独立鉴定黄金成色，15岁更是直接管理家中两间店铺生意。 少年李兆基在算盘声中练就了经商慧眼，也由于从小接触生意，他悟出一个道理：黄金和土地才是硬通货。 图片来源：互联网 20岁来港创业，开创“分期付款”的卖房模式 1948年，李兆基拿着1000元来到香港打拼。初抵香港，由于对黄金知识较为熟悉，他选择了买卖外汇和黄金的生意，迅速赚到人生第一桶金。 上世纪50年代，香港房屋需求激增。李兆基看准机会，开始涉足房地产生意。 1963年，他与友人创办「新鸿基企业」。当时的香港楼市，整栋交易是常态，普通市民望楼兴叹。李兆基首创“分层出售+十年分期”模式，将整栋楼拆分为独立单元，首付仅需10%，一改香港整栋出售的销售模式，让更多人都能买上楼房。 1973年，李兆基自立门户创立恒基兆业地产（1981年上市）。当时，别人抢着拍地王，他却眼光独到，盯上了两样东西：新界农民的换地证和市区的破旧唐楼。最后，用白菜价拿下1700万平方尺土地，手握全港最多土地储备。 1996年，恒基市值飙到1325亿港元，李兆基也以1270亿身家登顶《福布斯》全球第四富豪，成为华人首富。 除了在商场独当一面，李兆基在政界也是备受敬重。他在2007年7月1日获颁大紫荆勋章，由当时的特首曾荫权为他戴上。 图片来源：互联网 不仅是地产大亨，还是“亚洲股神” 关于投资李兆基有一套一元变八元的理论：“我有一个理想叫穿云箭、过三关。第一关是以一博二、第二关是二博四，第三关是四博八。” 2008 年金融危机席卷全球时，李兆基在日本股市的操作堪称神来之笔。当多数投资者恐慌抛售时，他逆势增持索尼等科技股，短短三个月斩获 30% 收益。 这种“人弃我取”的智慧，让华尔街将“亚洲股神”的桂冠戴在了他头上。 身家丰厚，也坚持做慈善 除了醉心事业，李兆基对公益也十分热忱，他常说“赚了钱要回馈社会”。 1982年，他创立了培华教育基金，常年捐助中国内地、香港以及海外学校，历年捐款数十亿元；2009年为北京大学捐资建楼，被命名为“李兆基人文学苑”。李兆基还向北大和清华各捐过2亿。 不止捐款教育，2008年汶川地震的时候，李兆基前后共捐赠了5.7亿：2023年李兆基基金向中华慈善总会捐款2000万元；之后还为河南水灾捐款1500万元。 图片来源：互联网 他对香港的贡献同样深远，尤其重视青年发展和教育事业，除了向保良局捐地兴建青年宿舍，亦捐助2500万元兴建兆基创意书院，并斥资5亿元在沙田大围建成仁安医院。 多年来，他通过基金会捐资教育、医疗，却从不张扬，堪称低调富豪的典范。 91岁才正式宣布退休 截至他宣布退休前的2019年，恒基系已拥有6家上市公司，总市值超过4500亿港元，业务横跨地产、燃气、酒店、渡轮。 香港人每天用的煤气、住的楼盘、逛的商场，近半数与他有关。 李兆基从不吝啬分享赚钱的心得，至今他的四个赚钱原则还影响不少年轻人，第一，勤奋努力、辛苦耐劳。第二，事业未成，不宜早婚。第三，要有一桶金，以钱生钱。第四，男的最怕入错行，女的最怕嫁错郎，选对行业就容易累积财富。 他的一生谱写了香港那一代老富豪能创业、会守业的奋斗史,也是「狮子山精神」的真实写照。 2025年3月17日，李兆基在家人的陪伴下安详离世，享年97岁。最后，愿四叔一路走好。
除了地产大亨的名号，李兆基还被人称为“亚洲股神”。地产生意做得风生水起的同时，他也开始涉足资本市场。
2019年5月28日，91岁的李兆基正式宣布退休，这也是香港四大豪门家族最后一位退休的“创一代”，香港人的务实进取在他身上体现得淋漓尽致。