新来港人士如何申请按揭?需要什么文件?

在香港，如果贷款人的主要收入并非来自香港，最多只可以借房价的50%，如果是一千万以上的房产，则最多只能借40%。反过来说，购房必须先准备最少50%的首付。

不过要留意的是，申请人在申请按揭时需要保证无其他房贷或担保，如果有的话，按揭贷款额度需要再被调低一成。

（图片来自网络）

银行可能会要求客户提供以下文件：

自雇人士（企业主）

1. 国内身份证和通行证副本

2. 近三个月至六个月的银行记录

3. 国内住址证明：水电煤气或者信用卡月结单

4. 房屋买卖合同

受薪人士（企业员工）

1. 国内身份证和通行证副本

2. 近六个月的私人银行记录

3. 公司信证明每月收入

4. 国内住址证明：水电煤气或者信用卡月结单

5. 房屋买卖合同

   
   

有了这份指南，有意置业香港的朋友可以开始行动了。如果通篇内容太多记不住，其实也有一招超省事的捷径，那就是找一家香港本土诚信靠谱、资源充足的物业代理公司，把专业的事情交给专业的人做！